上海闵行一小区加梯成“烂摊子”，居民何时能用上电梯？

近日，闵行区七宝镇居民孙先生通过解放日报·上观新闻“民声直通车”留言求助称，自家楼栋的电梯加装临近尾声，施工却突然停了，长时间无工人作业，多处询问无人管。“每天看着像烟囱一样的电梯，却不能使用，心里难受得很！”

加梯施工工期拖延

孙先生家住闵行区七莘路3333号万科城市花园小区。小区是七宝镇体量最大的居民小区之一，居民约4000户，超过万人。小区是九十年代交付的，并未配套安装电梯。孙先生所在的2区16号楼是7层建筑，楼栋的居民中，有年过八旬的老人，也有行动不便的残疾人，长期缺少电梯的状态给居民们带来了生活上的不便利。

万科城市花园平面图，孙先生家位于地图右上角。

孙先生告诉记者，2022年，万科物业就电梯加装进行了开会征询。3层及以上的业主们一致通过了电梯加装意愿征询，选择了稍贵一些的上海三菱电梯，希望电梯能早日建成，稳定运行。

业主一致通过征询。

2022年9月初，甲乙双方小区业委会、2区16号楼业主与丙方中国建筑一局有限公司就电梯加装一事签订了加装电梯代建合同，安装一台三菱牌无机房电梯，总费用77万元，除去政府补贴，16号楼居民自筹款项49万元。合同约定施工工期为150天日历天数，丙方发送给乙方的施工计划显示，整个工程包括临建施工、基础施工、桩机施工、主体施工、二结构施工、内外装饰工程、设备安装调试、竣工备案等步骤，计划180个工作日完成。

2023年4月底，电梯加装项目投入施工。5月初，施工队正式开始开挖电梯井坑，11月下旬，完成了管线迁移和井坑相关施工。至2024年1月，电梯井道整体吊装完成。由于遇到春节假期，电梯施工暂时停工。

电梯井道施工中。

电梯主体设施安装完毕后，直至发稿日，工程现场一直处在无人状态。按照丙方发送的工程计划文件，后续应该进行电梯设备的调试，并完成验收。

电梯施工至此停滞。

卡在电梯装饰面施工上

4月2日下午，记者在现场看到，一楼电梯口前放置了一块黄色铁网围挡。电梯大体结构已经基本完成，但还剩很多工作未做，电梯门旁的上下按钮还未安装，门口周边还裸露着钢结构，轿厢上下还空着很大缝隙，照明、吊顶、外饰面也未安装……电梯井道外墙贴着一张施工铭牌，施工周期一栏写着“2024年3月16日至4月16日”。该段工期已过半，居民称从未见过有人前来施工或调试。

一楼电梯正门。

其他楼栋已装好的电梯。

除了延误问题，电梯井过道的窗户样式等细节也遭受居民质疑，其他楼栋的窗户安装成上悬窗，可以起到良好的防雨效果，但2区16号楼的窗户样式仅为最普通的推拉窗。按照合同，相关设计应给乙方确认过再开工，而施工方并未进行这一步骤。待窗户已全部装好，更改为时已晚，业主们提出更改样式，丙方施工人员并未理会。

窗户样式遭业主反对。