亦庄新城物流基地及智造基地街区控规获批

昨天，记者从市规划自然资源委获悉，亦庄新城物流基地及智造基地街区控规近日获得批复。两大片区新增空间资源将重点投放于集成电路、智能制造、智慧物流等主导产业，打造首都物流供应链创新发展高地和区域高精尖智造产业发展基地。

亦庄新城物流基地及智造基地位于北京中心城区东南部，地处亦庄新城通州部分京沪高速和六环路交会地区，距中心城区约22公里，距大兴国际机场、首都国际机场约30公里，距天津港约120公里。规划范围总用地面积约22.2平方公里，是亦庄新城的重要组成部分，更是北京城市总体规划中京津发展轴上的重要产业组团。

根据《亦庄新城马驹桥物流基地YZ00-0603街区控制性详细规划(2020年—2035年)》及《亦庄新城马驹桥智造基地YZ00-0604~0606街区控制性详细规划(2020年—2035年)》，该区域要构建“双廊两翼，三轴多点”的总体空间格局。

聚焦物流智造，该区域将把新增空间资源重点投放于集成电路、智能制造、智慧物流等主导产业，推动重大项目科学选址、集中布局，保障填空白、占高地的战略性产业项目落地实施，实现高精尖产业集聚发展。同时，区域要有序推动城市更新，充分挖潜利用存量低效产业用地，严格产业准入，推动存量产业转型升级。

围绕“七有”“五性”民生需求，该区域要推进教育、文化、体育、医疗、养老等公共服务均衡布局。其中，面向科技创新人才多样化需求的特点，构建产业服务中心，推进企业服务、培训等配套设施建设，提供平台类、科研类、中介类等服务；建立租售并举、多元化的住房保障体系，通过多种方式促进就业人口就地居住，保障职住平衡。

便捷高效的交通系统对物流、智造产业发展至关重要。规划明确，要优化“七横八纵”对外交通廊道，包括兴贸二街、景盛中街、景盛南四街、兴贸北街等；新增和改造9处立交节点，提升对外交通连通性；优化货运通道，增加停车及货运轮候区，提升集散能力；针对物流、智造产业及生活区，差异化提升街区道路网密度，改善区域交通微循环。

作为智造基地的配套项目，金桥再生水厂已于去年9月30日投入试运营。据了解，该项目主要包含两个水厂，其中一厂以处理生活污水为主，二厂以处理工业废水为主，正式投产后日均污水处理总量可达6万吨。此次规划明确，针对集成电路、智能制造等高精尖产业的不同市政负荷需求，要重点强化智造基地供电、高品质再生水等基础设施保障水平。(记者 陈雪柠)